29 junio, 2022

Primicias de la política, empresariales y de la farandula

389 proyectos, tendrá Expoinmobiliaria 2022 

@CamacolColombia 

  • Varios proyectos que participarán en la Feria cuentan con la certificación Edge, o están en proceso para obtenerla, previo cumplimiento de estrictos requisitos. 
  • La muestra de EXPOINOMOBILIARIA incluye 389 proyectos entre residenciales y no residenciales. 
  • Entidades financieras, cajas de compensación, empresas de servicios complementarios y publicaciones estarán en la edición 21 de la Feria. 
  • La Feria se efectuará los días 4, 5 y 6 de marzo, en el Pabellón Amarillo de Plaza Mayor – Medellín bajo la modalidad presencial. 

    Los días 4, 5 y 6 de marzo, en el Pabellón Amarillo de Plaza Mayor – Medellín, se realizará la vigésimo primera edición de EXPOINMOBILIARIA, la vitrina de la oferta de vivienda y demás edificaciones disponibles para la venta en el Área Metropolitana, el Oriente cercano y otros municipios del departamento y del país. 

    La oferta de la Feria está integrada por apartamentos, casas, consultorios, locales comerciales, lotes, oficinas y suites hoteleras, de todos los estratos y rangos de precios, con la garantía y seriedad de empresas afiliadas al Gremio de la construcción. Al igual que entidades financieras, cajas de compensación, acabados, dotación para el hogar y otros servicios. 

     

    Sostenibilidad y certificaciones en los proyectos 

    “En el mundo hay una tendencia muy creciente a que las edificaciones sean sostenibles, mirado desde dos ángulos”, indica Alejandro Botero Baena Director Técnico y de Innovación de Camacol Antioquia, quien señala que “el primero durante la construcción del proyecto y el otro después de terminado, cuando está en operación”, y explica que “en Colombia tenemos unas normas de obligatorio cumplimiento para la sostenibilidad y la construcción sostenible y, más allá de esas normas obligatorias, existen unas certificaciones voluntarias, una de ellas de origen americana, certificación LEED; una inglesa, certificación BREEAM; una francesa, certificación HQE, y existe una certificación, originada en el banco Mundial para los países en desarrollo, que es la Edge”

    En Colombia la entidad encargada de certificar a las empresas, en convenio con el Banco Mundial, es CAMACOL- la Cámara Colombiana de la Construcción. Lo que busca la certificación Edge es que en las edificaciones se optimice y se mejoren las condiciones en el ámbito de ahorro de energía con respecto a otras edificaciones existentes, que ahorren agua y que también se haya optimizado el consumo de energía en el proceso de elaboración de los materiales utilizados en la construcción del proyecto. 

    “Cuando las edificaciones se construyen cumpliendo la ley y, adicional a esto, cumpliendo con alguna de estas certificaciones voluntarias, se tiene la garantía de que durante la operación del edificio habrá ahorro de agua y energía y se tendrán ambientes más confortables”, puntualiza Eduardo Loaiza Posada, Gerente de Camacol Antioquia, quien agrega que “las certificaciones, entonces, ofrecen a las personas que van a habitar esa edificación, la garantía de tener un lugar más cómodo, más ventilado, con mejor clima interior y con la tranquilidad de que van a consumir menos servicios públicos, es decir que la cuenta de servicios de su apartamento y de su edificación va a tener un ahorro significativo, con respecto a otra edificación que no tenga certificación”

    Otra motivación para que los constructores y el mercado en general soliciten estas certificaciones, es que el Gobierno Nacional ofrece otros beneficios a los compradores. Mediante una norma que surgió el presente año, las edificaciones que cuenten con alguna certificación, entre ellas la Edge, y la personas que compren allí, van a recibir unos mejores subsidios para adquirir su vivienda.  

    Empresas como Centro Sur, Coninsa Ramón H., Esférica, G4 Proyectos, Plan Inmobiliario, Uno Punto Seis, Sólida, Viviendas y Proyectos, Constructora Ascenso, CASA, Umbral y Londoño Gómez, ya cuentan con la certificación o están en el proceso para obtenerla. 

    “En Londoño Gómez llevamos a cabo prácticas de construcción sostenibles, nos enfocamos en la construcción de edificaciones que respeten el medio ambiente en sus etapas, utilizando de manera eficiente los recursos naturales a través de procesos de recolección de las energías limpias, agua lluvia, aislamiento acústico y térmico, iluminación natural, ubicación con una distribución arquitectónica que brinda espacios saludables y confortables utilizando ventilaciones cruzadas, materiales amigables con el medio ambiente (arquitectura bioclimática) entre otras”, asegura Álvaro J. Londoño, gerente de la empresa, quien señala que “en proyectos de vivienda las principales acciones sostenibles están vinculadas a la recolección de aguas lluvias para uso de la misma copropiedad, utilizar equipos eficientes energéticamente, instalar aparatos sanitarios con griferías ahorradoras, utilización de energía fotovoltaica, ente otros, lo anterior, además de beneficiar el medio ambiente contribuye a disminuir los gastos para el habitante”. 

    Por su parte, Carlos Felipe Gaviria, gerente de Centro Sur, manifiesta que “nuestros proyectos se encuentran en proceso o ya certificados en construcción sostenible EDGE, (Excelencia en Diseño para Mayores Eficiencias), un sistema de certificación de edificios ecológicos, que promueve el uso eficiente de los recursos por lo que permite al mercado inmobiliario construir de manera sostenible”. 

    Explica, además, que “actualmente, Camacol es el proveedor exclusivo de los servicios de certificación Edge en Colombia, ya que brinda a las empresas constructoras oportunidades para aumentar la comerciabilidad de sus proyectos de vivienda desde la etapa de diseño”, y expresa que “por otra parte, los proyectos inmobiliarios en construcción sostenible que cuenta con la certificación Edge, ofrecen a sus compradores la oportunidad de reducir las facturas de los servicios públicos, ahorrar energía y, por ende, contribuir al cuidado del planeta y del medio ambiente”. 

    Así mismo, el gerente de Coninsa Ramón H, Juan Felipe Hoyos, sostiene que “para nosotros es muy importante participar en estas ferias que impulsan el crecimiento del gremio, nos sentirnos orgullosos de nuestros 50 años construyendo bienestar a las familias e inversionistas del país”, agrega que “este es un espacio muy ganador para comercializar nuestros proyectos y afianzar la marca Coninsa”, expresa que “el sector de la construcción, a raíz de la pandemia del Covid-19, ha sido uno de los motores de sostenibilidad de la economía, generando empleos a gran escala, construyendo m2 de sueños y esperanzas para nuestro país”, y concluye que “el actual es un momento óptimo para invertir en vivienda, con unas tasas de interés bajas, con un apoyo de los subsidios de vivienda y excelentes planes de pago”

    La Feria, que ofrece todas las opciones para comprar vivienda, este año vuelve a la presencialidad en un momento inmejorable, debido a las excelentes cifras obtenidas durante el 2021 y a las proyecciones que para 2022 tiene el sector de la construcción. En EXPOINMOBILIARIA los visitantes encontrarán todo en un solo lugar para invertir en su inmueble preferido, con una muestra integrada por 75 empresas constructoras y promotoras de proyectos afiliadas al Gremio, 9 entidades financieras, 10 empresas con servicios complementarios y publicaciones, 5 empresas de acabados y dotación del hogar y 2 cajas de compensación, para un total de 101 expositores. Además, tendrá para los visitantes una plataforma web con toda la información de los proyectos exhibidos en el evento para facilitar su búsqueda. Igualmente, quienes se registren y visiten la feria participarán en el sorteo de diferentes bonos aplicables a la compra de un inmueble, producto o servicio de la Feria. 

    El ingreso tiene un valor de 6 mil pesos por persona, pero quienes se registren a través del sitio web antes del 27 de febrero, podrán acceder a una tarifa especial de 3 mil pesos. De igual manera, Expoinmobiliaria incluye en su programación diferentes conferencias dirigidas al público en general, con temas relacionados con las facilidades para adquirir vivienda, los puntos que se deben tener en cuenta al momento de tomar la decisión de compra, consejos, recomendaciones en materia de oferta de proyectos, ahorros, subsidios y financiación.